舜信评估提供贯穿项目生命周期的全过程服务，助力客户解决复杂的问题与挑战。自六月下旬至七月初，从项目最初确定投标意向到送标评审等过程，舜信评估并非简单根据已有的安置房源的价值及材料数据出具报告，而是更深入地运用前沿的技术方法了解每套安置房源的建筑结构和内部现状，同时对于可能存在的问题提供切实可行的解决措施与后续服务方案。通过全方位的分析和专业评估，以前瞻性视角提供价值和洞见。
在项目最初阶段，我们对评估对象所在区域住宅用房的市场价格进行深度摸牌，做出精准测算，深入了解每套安置房源的内部情况：包括建筑结构、装修状况、设施设备等等。因此，我们制定了以下几个关键步骤：
建筑结构及内部现状评估
首先，对可能存在的问题展开详尽调研：专业团队采用先进技术和工具实地勘察，对任何可能影响房源市值的损坏、磨损或其他不良状况进行全面评估，以确保评估的准确性和可靠性。通过深入了解房源的现状，我们能够更准确地确定其市场价值，并为客户提供专业的评估结果。
问题预判，制定解决措施
其次，我们结合市场调研和行业经验，运用多种评估方法和工具，细致梳理并预判每套安置房源可能存在的问题，如结构问题、装修状况、设备设施的可用性等方面，摸清每套安置房源的现状，并将所发现问题前置提交评估委托方，以便在正式安置前处理解决。
对于现状存在瑕疵（损坏）房屋，区分可修复和不可修复两种情况。对于目前短时间无法解决且不适宜作为安置的房源，暂时搁置，促使后期拆迁安置顺利进行，避免出现社会矛盾。同时对于预见可能出现的情况，提前做好预案，以确保房源的价值最大化和问题的有效解决。
将合格安置房源交付给被拆迁户。对于目前空置，但因存在瑕疵（损坏）暂无法交付作为安置房源的，协助客户提供安置拆迁户一个合理的理由依据，并以此为基础给出解决方案。
提供后续服务方案
最后，我们还为客户提供全面的后续服务方案。我们了解到，部分安置房源可能需要进一步的维护、修复和管理，以确保其长期价值和使用效益。因此，我们制定了包括维护计划、修缮建议和管理建议等方面的后续服务方案，以及为客户提供专业咨询和定期的评估更新，确保客户在安置过程中获得持续的价值保障。
通过专业评估和全方位的服务，“舜信评估”项目团队得到了客户的一致认可和信任。在整个项目过程中，我们始终秉持高质量服务的原则，把专业化的主动服务理念贯穿于整个项目的全过程，充分满足客户的需求，为客户提供准确、可靠的安置房源市场价值评估服务。未来，我们将继续致力于提供高标准的优质服务，不断提升自身能力和专业水平，为提高客户的满意度不懈努力。
评估专家，注册房地产估价师、注册土地估价师、造价工程师、全国房地产经纪人、英国皇家特许测量师，宁波市房屋征收房地产价格评估专家委员会专家，宁波市房协房地产专家委员会专家。有二十多年的专业评估执业经验。
评估专家，宁波市国资委、浙江海港集团和浙能集团评估专家组成员，多次参与宁波大市范围内多地块征收评估业务，多次参与大型国有集体、上市公司和破产重整评估和咨询项目。
宁波舜信资产房地产评估有限公司是宁波本土评估资质最齐全的评估服务机构之一，公司取得了浙江省住房和城乡建设厅颁发的《房地产估价机构备案证书（二级）》，完成了浙江省自然资源厅的“土地估价机构备案”，完成了宁波市财政局的“资产评估机构备案”，入围了宁波市住房和城乡建设局公布的《2023年度宁波市房屋征收评估机构名录》。公司将一如既往秉承诚信、独立、客观、公正的经营理念，以质量求生存，以信誉求发展，以前瞻性视角和前沿的解决方案，为您提供最专业的评估服务。
