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资产评估师——金融行业的“寻宝师”,语言文化的“魔术师”
行业新闻    发布日期:2024.04.22
正值“金三银四”,不久又将迎来盛夏“毕业季”,关于专业、职业、择业等话题,相信每个人心中都有许多想说的、想知的、想体验的。本期栏目,我们首谈下金融领域的宝藏职业——资产评估师。

有探险精神的“寻宝师”


关于评估师的人物画像,是时刻带着量尺和计算器学究气质浓厚的专业人士?还是“上山下海”四处奔波的“出差狂魔”?

 

我们眼中的评估师,TA是具有探险精神的“寻宝达人”。凭借专业的知识(财务、会计、税务、法律等),综合运用多种评估方法(市场法、收益法、成本法等),从纷繁的资料(企业、个人、实体或无形资产等)和实地勘查过程中,寻找和提炼出有效信息,编制成评估报告,协助客户理解并在项目周期中给予专业的答疑解惑。



“你的工作像是一次又一次穿越时光的旅程,每一次评估都是一个时空隧道,将你带入过去和未来。你沉浸在资产的历史中,探寻它们的轨迹和传奇。你的眼睛变成了时光机器,透过层层尘埃,发现珍贵的线索和宝藏。”

“三心”在线,语言文化的“魔术师”

评估师的职能属性,要求恪守专业和客观的同时,还得具备“三个心”。所谓“三心”,不是那个“三心二意”里的三心,而是“专心、细心、耐心”。遇到专业客户的时候,简明扼要的专业输出是必备技能;但是当你面对的是普通老百姓时,(比如征收拆迁评估项目)深入浅出的耐心解答也是必不可少的;将复杂的评估结果转化为优质的文字报告,“奏响市场的旋律,引发人们内心的共鸣与认可”。


也许你可能会想,整天跟数据和文字资料打交道,听起来好像挺枯燥的。 真实的评估师的工作,辛苦有时,挑战更是有时。首先,他们需要持续学习新知识,掌握新技能,因为无论是房产评估、设备评估、艺术品还是投资项目等的评估,每个领域都有各自的特点和规律,惟有不断更新自己的专业知识库,才能在具体实操中游刃有余。


最后总结.

SURESHINE

 

简单来讲,评估师就是结合各种因素(如市场条件、资产的状况和潜在收益等),对各类资产进行估值(包括但不限于房产、设备、商誉等)

 

能力要求.

SURESHINE

 

○ 具备良好的分析和判断能力,通过分析各种数据和信息来估算资产价值。
 
○ 良好的沟通和报告写作能力,需向客户或其他相关方阐释评估结果。
 
 需要对财务和经济有深入的理解(持证上岗)




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